Dublin tem quatro vezes mais espaços comerciais disponíveis do que residenciais

O número de espaços comerciais disponíveis para locação em Dublin é quatro vezes maior que os residenciais, de acordo com um site de busca por imóveis no país.

Só de andar pelas ruas centrais da cidade é possível ver que a oferta de espaços comerciais é grande, com muitas placas anunciando salas de escritórios, principalmente, algo que quase não se vê quando se diz respeito à residências.

Em uma busca no site Daft.ie, especializado em aluguéis, o condado de Dublin possui 2.585 espaços comerciais disponíveis para locação, enquanto há 598 residências ou vagas de acomodação disponíveis.

Focando a pesquisa na cidade de Dublin, o número disponível de acomodações residenciais cai para 554 e espaços comerciais são 2.372.

Muitos imóveis comerciais disponíveis eram construções residenciais

Os valores de salas comerciais em Dublin parecem chamar mais a atenção de proprietários de imóveis. Afinal de contas, muitos dos prédios que hoje estão disponíveis para locação comercial são construções de arquitetura georgiana ou vitoriana que foram transformados de residências para salas de escritório.

Assim, é possível aumentar o número de salas para locação onde existia apenas uma residência.

Pesquisando no Daft.ie, por exemplo, um espaço comercial de 25 metros quadrados no centro de Dublin (D02), com espaço disponível de trabalho para 5 a 6 pessoas, custa, mensalmente, €1.650 (€ 66 por metro quadrado)

Outro exemplo, também em D02, é um prédio onde foi uma antiga casa georgiana, com vários escritórios disponíveis. Os de 30 metros quadrados estão sendo alugados a € 358 por mês (€ 11 por metro quadrado). Já os de 60 metros quadrados, o valor é de € 1.642 ao mês (€ 27 por metro quadrado).

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Governo incentiva proprietários a transformar espaços comerciais em residenciais

A constatação de que existem mais espaços comerciais disponíveis para locação do que residenciais na Irlanda também já chamou a atenção do governo irlandês, que tem incentivado o movimento contrário.

Ou seja, o governo tem desburocratizado a mudança de espaços comerciais vagos em residências.

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